DESCRIPCIÓN
<p>La propiedad está emplazada sobre un terreno de 14 hectáreas con 333 metros de costa sobre el Arroyo Banco. El arroyo es navegable durante todo el año, en todo momento y en ambas direcciones y se encuentra a 35 minutos del puerto. <span style="font-size: 14px;">Cuenta con un endicado en toda su extensión lo que evita los efectos de la sudestada y mareas altas (NO SE INUNDA). Tiene un sistema de canales internos y externos con dos compuertas al arroyo principal.</span></p><p></p><div>Parque con árboles centenarios: liquidámbares, cipreses calvos, fresnos, casuarinas, sauces y ceibos entre otros. Dos zonas de árboles frutales con aproximadamente 50 ejemplares entre manzanos, perales, ciruelos, naranjos, pomelos, mandarinos, quinoteros, higueras y granados. D<span style="font-size: 14px;">os sectores de huerta. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Se está terminando una laguna 25x15 pegada a la casa que funcionará como pileta natural.</span></div><div><br></div><div>Taller de 15x5 con rampa de acceso.</div><div><br><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Casa Chakana:</span> casa de 270mts cubiertos + decks 70mts semicubiertos + 80mts descubiertos + taller 75mts cubiertos. </div><div><br></div><div>Casa de diseño única en su tipo en dos plantas con paredes de madera de 1 pulgada en el exterior y durlock o madera de 1/2 pulgada hacia el interior, grandes ventanales en todas direcciones, pisos de madera y cemento alisado, y detalles de diseño en todos los ambientes. </div><div><br></div><div>Grifería Robinet. Sanitarios Roca modelo Sidney. Salamandra Bosca. Chimenea de acero. Termotanque. AA Frío/Calor LG 6000. Llaves de luz Tecnova.</div><div><br></div><div>La casa principal está rodeada de amplios decks 150mts de madera dura de eucalipto colorado mitad cubiertos y mitad descubiertos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución de la casa principal:</span></div><div><br></div><div>PB: 233mts</div><div><br></div><div>Amplió Living con 3 sectores integrados</div><div>Sala Principal 9x9 con chimenea central</div><div>Sector Biblioteca 5x4</div><div>Sector Salamandra 5x4</div><div>Cocina Comedor 5x5 con horno industrial de 5 hornallas y 4 velas, mesa central en guayubira y mesadas de cemento alisado, amplia alacena y estantes.</div><div>Dormitorio en Suite 5x5, el baño 5x1.80 con bañera antigua y mobiliaria de anchico</div><div>Hall 1.5x1.80 con amplio placard ideal productos de limpieza y blanqueria</div><div><br></div><div>PA: 42mts</div><div>Cuarto en suite 5x6, el baño 5x1.20</div><div>Cambiador de 3x2</div><div>Amplio Placard </div><div><br></div><div>Decks 150mts</div><div><br></div><div>Al frente 20x2.5 cubierto con baranda corrediza de diseño.</div><div>Deck principal 20x4 descubierto con detalle chakana central.</div><div>Deck trasero cubierto 8x2.5</div><div><br></div><div>La propiedad se entrega con lavarropas y lavavajillas Candy, varios de los muebles que se observan en las fotos y las cabañas completas incluida la vajilla, blanqueria y todo lo necesario para su normal funcionamiento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Aldea de Río:</span> 6 cabañas de 25mts con deck cubierto. 150mts totales. Las cabañas están diseñadas con materiales y características similares aunque más simples. Tienen un dormitorio con cama matrimonial y colchones en perfecto estado, baño con ducha y sanitarios y living/cocina integrado totalmente equipadas con heladeras Lacar de 60lts, cocina con horno a gas, termotanque Rheem de 55lts, mesa con sillas y futón doble.</div><div><br></div><div><br></div><div>La venta incluye la propiedad de las cuentas de Instagram con 25000 seguidores, Facebook con 50000 seguidores, Google Maps con más de 90 reseñas con 4,3 estrellas, y el número del Business Whatapp con todos los clientes actuales.</div><div><br></div><div><br></div><div>Al tener tanto frente de río y el dique perimetral tiene el potencial para quintuplicar la cantidad de cabañas, construir casas para alquiler permanente o desarrollar el emprendimiento que desee.</div></div><p></p>
